FERMETTE / MAISON 115 m2 habitables + DEPENDANCES + 7000m2

Grégory VEY vous invite à venir découvrir ce petit corps de ferme à rénover, il se situe à 35 min de Clermont-Ferrand, 45 min de Vichy, 30 min de Riom. Commune de Crevant-Laveine 63350, entre Lezoux et Maringues. Lieu-dit LA TERRASSE HAUTE.

Cette propriété se compose :

- 1 maison d'habitation sur deux niveaux, 4 chambres pour un volume d'environ 115 m². Rénovation globale à prévoir hors toiture récente
- 1 potentiel deuxième logement attenant pour une surface de 120 m² (pièces brutes dernières photos)
- 1 première grange 88 m² au sol avec 2 box et une étable
- 1 deuxième grange 120 m² avec étable + 35 m² d'appentis
- Terrain 7075 m²
- 1 garage de 31 m²

Secteur campagne avec vie agricole autour de la propriété.

Ce bien est à rénover/rafraîchir. L'audit énergétique est réalisé.

Toiture maison 2018
Prévoir une enveloppe travaux en plus de l'acquisition + voir aides.
Assainissement individuel à refaire.

Je reste à votre disposition par téléphone pour vous donner plus d'informations et organiser une visite au plus vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Grégory VEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 671 828 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 60 17 74 76 (réf. 601553 )