Maison 90 m² - 4 Pièces - Sous-sol complet - Jardin

Grégory VEY vous présente, en exclusivité, cette maison de plain-pied d’environ 90 m² habitables qui saura vous séduire par sa vue, ses volumes, son sous-sol complet et son quartier calme à proximité des services de Thiers.

Construite en 1989, sur une parcelle entièrement close et aménagée de 900 m², la maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle avec cellier, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une véranda vient compléter les espaces de vie.
Un Sous-sol complet de 95 m² comprenant garage avec porte motorisée / cave / atelier / espace de rangement.
Une Terrasse bois semi-couverte + store ban offrant une magnifique vue.

Les extérieurs, parfaitement entretenus et aménagés, offrent un cadre agréable et sécurisé.

Emplacement privilégié :
- proche commerces (3 minutes en voiture)
- transports scolaires (écoles, collèges et lycées) à quelques mètres.
- école à proximité

Maison saine et entretenue nécessitant un rafraîchissement ;-)

Chauffage poêle à granules fin 2024 / radiateurs électriques début 2024
Isolation combles 2017 ouate de cellulose projeté
Assainissement individuel de 2017
Terrasse bois 1 an - Ballon 200L 2025 - Allée en goudron 2025 - store ban manuel 2025

Contactez-moi pour une visite au plus vite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Grégory VEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 671 828 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 60 17 74 76 (réf. 608671 )